Разъяснение

Разъяснение

К предыдущим публикациям о скоропостижно организовываемых собраниях жильцов представителями управляющей компании добавим комментарий и рекомендации юриста Ильи Михайлова по сложившейся ситуации:

Люди

System Orphus



Комментарии

Гостю (не проверено)

Если ты такой умник-убеди меня в обратном,что Трубин и К- руководители города(их же можно назвать руководителями?) делают жителям города комфортные условия проживания в нашем городе,что они не воруют.Ведь они тоже приложили усилия,чтобы мэр получил оценку-161 место в РФ.

Ольга (не проверено)

Женщины вызывают сочувствие. Вообще не держат удар, подставили их. А они не владеют вообще ни знаниями законов, ни знаниями о телодвижениях управляющей компании.

Ольга (не проверено)

Как я поняла из этого лепета, если бы не какой-то новый закон, предусматривающий лицензирование УК, наша доблестная УК КГХ, независимо где кавычки ставить, вообще не заморачивалась бы никакими собраниями и протоколами, как не делала это в августа прошлого года. Деньги мы платим, что нам ни напиши в платежке.

никон (не проверено)

Ольга, вы все правильно поняли.
Ранее жилищный кодекс предусматривал для многоквартирных домов (где более 16квартир)
три способа управления домом:
а) управление управляющей компанией;
б) ТСЖ либо кооператив;
в) непосредственное управление самими жителями.
В прошлом году заговорили о лицензировании деятельности управляющих компаний.
При этом предполагалось, что у управляющих компаний которые "плохо управляют домами" отбиралась бы лицензия и соответственно управление переходило бы к более лучшим управляйкам.
Новая Управляющая компания ооо УК КГХ машзавода, в 2014 году, попыталась провести голосования по домам, на предмет изменения жильцами способа управления.
А конкретно, на непосредственное управление самими жителями домов, но при этом делегировать полномочия по этому управлению новой машзаводской управляйке.
При этом управляйке не нужно было бы проходить лицензирование так как она всего лишь являлась представителем от жителей которые выбрали непосредственное управлеиние.
Но вот с сентября 2014 г в закон внесли поправки и им теперь нужно все менять то же.

житель (не проверено)

Похоже этот юрист точно хочет помутить , собрать с нас деньги и смыться. Был уже один такой Иванов с Миасса. Главное орать погромче, и людей сбаломутить и свои интересы вымутить..

никон (не проверено)

В соответствии с поправкой, многоквартирные дома с количеством квартир более 16, не могут более выбирать и осуществлять непосредственное управление домом.

никон (не проверено)

Жителю.
Если я не ошибаюсь, Илья Михайлов много помог жителям машзавода по "веселой горке".

Ольга (не проверено)

Как я поняла, этот человек живет в доме, по поводу которого собрание было. Так что собрать деньги и смыться будет ему затруднительно. А вот УК, в которую платили деньги до августа прошлого года, реально собрала деньги и смылась, то есть банкротится.

Гость (не проверено)

Опять вранье услуги нам как поставлялись. так и поставляются и за другими деньгами к нам никто не приходил и не требовал, а живет он в этом доме еще вопрс

Галя (не проверено)

Михайлов совсем недавно отсудил у Карабашского ДРСУ компенсацию морального вреда в пользу жителя Златоуста и новость об этом пару недель назад была в пятерке важных на mail.ru Так что юрист он хороший и человек неравнодушный.

Гостю (не проверено)

Я живу в этом доме на Горького 2. Михайловы живут там с момента заселения. Все, что говорил Илья - сущая правда. Постоянно перебои то с водой, то с отоплением. Из крана воду использовать нельзя. Дети после купания чешутся. Для питья за водой на родник ходим. Хорошо хоть мусорку из под носа убрали. А машины, которые приезжают в магазин, явная угроза для людей. Я боюсь ребенка одного даже до ДК Победы отпустить. За что платим - НЕ ЗНАЮ! Трубин - вор! И все, кто его покрывает.

Никону (не проверено)

Илья Михайлов всем помогает. До сих пор суды идут. Последний - отсудили в пользу пострадавшей пенсионерки с Веселой горки небольшую сумму у МВД и министерства финансов РФ. Молодец Илья! Так держать!

Ольга (не проверено)

Он ведь является инициатором следующего собрания , значит , наверное, собственник. Но Вы вроде тоже из этого дома, вам видней, конечно. Насчет вранья. Честное слово, не грешна. Изо всех сил пытаюсь понять. Банкротят УК. ~ 30 млн дебиторки, столько же кредиторки. Дальше что? Долги населения новая УК не будет собирать? С поставщиками услуг рассчитываться за струю УК кто будет? есть у Вас ответы? Так кого кинули? И вот еще- коммунальные услуги Вам поставляют, а жилищные в том объеме, в каком собраны деньги? А?

Валя (не проверено)

Слушайте, граждане! Дайте возможность собственникам жилья самим решать как им жить. Работайте по совести и с подходом хозяина, а не барыги. Тогда к вам очередь выстроится. А пока дворы неухоженные, подъезды не ремонтированные, кругом грязь - слушайте критику!

Елена (не проверено)

Вот именно: хватит уже пересудов, нужно работать, и не только ук, а и самим собственникам. хотя бы в плане платежей. Недоплат за коммунальные услуги масса, фактически везде. так долги на домах и копятся, а мы потом возмущаемся: почему у нас ремонты плохо делаются: да потому, что ты заплатил, а 2 твоих соседа забыли. Я живу на северо-западе, на машзаводе работаю. так вот что хочу сказать, дорогие машзаводчане - у вас очень хороший, чстый и благоустроенный райончик. по сравнению с нашим. хотя на нашу ук, которая, как известно, интересна финансово одному златоустовскому олигарху, никто и не думает критику высказывать. боятся, что ли? вы посмотрите, сколько в районе старого города неблагоустроенного жилья, какие помойки, их не вывозят месяцами! Все ук по России сейчас проводят голосования. я сомневаюсь, что им самим этого хочется. Лучше спросите у своего супер-юриста Михайлова: что будет в том случае, если дом не пройдет голосование и ук лицензируется без него. Вы знаете: им то конечно, неприятно, и работы меньше, и денег, но вам-то, я полагаю, хуже будет: многие планируют в своем доме очень долго жить. Так вот спросите: кто будет заниматься домом, если он не пройдет голосование? и как хорошо будут заниматься? вы уверены, что какие нибудь ук из Челябинска переживать будут по поводу вашего подъезда? эти живут в этом городе, они доступны и вы к ним ходите, вами занимаются, все таки дело движется, а когда организация просто недосягаема и никому не интересны ваши трубы и подвалы - вот это уже печально. Водоканал так продали однажды челябинским собственникам- и вот 2 года назад выкупали обратно уже организацию в нищенском состоянии.

Михаил 1 (не проверено)

Напоминаю. Долги должны собирать УК согласно договора, который они ОБЯЗАНЫ подписать с каждым собственником МКД.... Вы его хоть раз видели? Без данного договора при ПРАВИЛЬНЫХ условиях квартплату можно вообще не платить. МЫ же в правовом государстве живем? Или еще по понятиям?

Михаил 1 (не проверено)

И еще без голосования дома пойдут на торги... А вы уверены что торги это плохо? Вы хот раз участвовали? Так вот собираются 5- 10 компаний и торгуются, кто дому что сделает. Ну например. 1) я поставлю в каждом подъезде светодиоды 2) а я готов поставить еще и шлагбаум 3) а я готов евроокна поставит в добавок. И т.д. И вот например выигрывает компания 2 И ОНА ОБЯЗАНА это сделать. А иначе суд и лишение лицензии, и право управлять жил. фондом. И напомните когда конкуренция мешала развитию? И при этом цена остается (для жителей) прежняя. И Златоустовкий водоканал в данный момент принадлежит Ну уж точно не гражданам РФ.

Елена 1 (не проверено)

Вы знаете, Михаил, а так-то наших жителей интересует не тот момент, кто и когда и что разово сделает для дома хорошего, а как можно жить спокойно без аварий и проблем долгий период времени. Причем в число проблем входит еще и хождение на разного рода собрания и разбирательство в юридических бумагах. Я почитала ваши комментарии на этом сайте, Пронин Михаил, и сделала такой вывод: Вы не особо заняты, очень интересует Вас тема ЖКХ - даже ТСЖ создавали - конечно, деньги то какие! - рекламируете свои услуги и для этого используете этот сайт. Комментарии не всегда юридически грамотные.
Вы знаете, очень привлекательно управлять таким жилым фондом, но потянете ли? 300 машзаводских домов, в каждом из которых проблема: это ой как нелегко!

Елене... (не проверено)

Вы Елена если не обладаете информацией, так и не пищите! Водоканал при челябинских собственниках хоть какие то работы по городу делал и не просил из казны! А продали, потому что не выгодно держать предприятие у которой в собственности ничего нет, все в аренде. А вы в курсе, что перед продажей Сгояну, имущество вывели из водоканала, хотя оно вроде как муниципальное!? Вы наверное в сфере ЖКХ работаете, раз так рьяно защищаете управляйки? А вы в курсе какие зарплаты у их начальничков??? И почему МУП РКБ уничтожают?

Сан Саныч (не проверено)

Житель,этот юрист,круто когда-то лично меня нае....л слиняв "в тину"подставив меня с проблемой опломпировки тепло счётчика.Но,лично я,"заткну свою обиду в задницу"всецело и во всём буду(если ему потребуется)помогать ему в этом всем нам машзаводчанам нужном деле,деле обдираловки нас, воровства с нас,одной и той-же управляйки.Так как он образован юридически и разбирается в данной ситуации делая всем нам,не компитеннтным

Хозяин (не проверено)

Гостю: Трубин-вор? Возможно. Теперь, назовите, кто не вор ( не вообще ), а из числа руководителей управляющих компаний? Иванов- ангел? Ничего никогда не банкротил ? Руководители многочисленных ЖСК не воруют? Гизатуллин -директор сразу 50 ТСЖ честный парень? У них все нормально с оформлением лицензий, разрешительных документов и договоров? Думаю, вряд ли... Скорее всего там вообще ничего нет. Пробейте их ( ради объективности ) по базе СПАРК или другой. Трубин перед банкротством ( кстати там всего лишь введено внешнее наблюдение, которое не подразумевает ликвидацию предприятия ) своей УК хоть все налоги и сборы заплатил. В нашем городе вообще-то мода банкротить все вместе с налогами. А потом у работников не будет ни стажа, ничего. И вообще машзаводская коммуналка еще прилично выглядит. Съездите, посмотрите, например, на ул. Риты Сергеевой или еще где на метзаводе .... Если уж боремся с коррупцией, давайте бороться в целом, а не выборочно... Или писать ( материал размещен "по заказу Ф.И.О. " ).

никон (не проверено)

Хозяину.
Давайте сравним нашу коммуналку еще с кем нибудь или чем нибудь,
тогда она вообще будет выглядеть прекрасно.
Дороги то же плохие, но это то же ничего, есть ведь и хуже.
Если так рассуждать, то думаю можно по вашим суждениям и за жкх не платить, ведь есть города и районы где еще хуже с платежами за услуги жкх и ничего ведь.

Аня (не проверено)

может быть и не все во время платят,но у нас на доме например общая сумма 800 тысяч, и где они?что на них сделали?да им дела нет до жителей!!!кто нами занимается,какое дело движется? у УК одна цель - как можно больше денег себе в карман положить. Только вот не трубин здесь самый главный то,вы это тоже не забывайте!а то все шишки только на него. кто у нас выше то стоит?ахметгалин!

Добавить новый комментарий

Изображение
Справка
  • Максимальный размер файла: 2 МБ.
  • Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.