Шантаж и вымогательство?

Шантаж и вымогательство?

Тем временем СМИ продолжают психологическую атаку на граждан. Гостелекомпания "Южный Урал" угрожает:

Неплательщиков за капительный ремонт могут лишить возможности продать свою квартиру. По словам начальника Челябинского отдела Регионального оператора Андрея Самохвала, фонд капитального ремонта – это дополнительная часть общего имущества квартиры. И когда придется делать регистрационные действия с жильем, то одним из вопросов проверки чистоты сделки будет вопрос проверки полноты формирования фонда капитального ремонта. Действующие положения жилищного и гражданского кодекса позволяют наложить обременения на операции с недвижимостью, когда долг достигнет серьезных размеров. Кроме того, уже с 1 января 2016 года должникам по капремонту будут начисляться пени за каждый день образовавшейся задолженности.

Однако, еще раз напомним:

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» и определила:

что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку НЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Определение Верховного Cуда полностью ЗДЕСЬ.

Обращаем ваше внимание, что решение Верховного суда касается всех субъектов.

Мало того, Гражданский Кодекс РФ указывает:

Статья 123.17. Основные положения о фонде

1. Фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая благотворительные, культурные, образовательные или иные социальные, общественно полезные цели.

Хотелось бы узнать мнение официальных лиц или специалистов из сферы ЖКХ, юристов на данный документ. Комментарии читателей и так понятны.
М.Арни и UV

System Orphus



Комментарии

Гость (не проверено)

чушь не несите и дурой себя не выставляйте. да, сборы на кап ремонт в текущей редакции - это финансовая пирамида. Если ваш дом в программе на ближайшие 5 лет и выбран котловой метод- то надо платить, причем всем и все. Ремонт сделают. Если более 5 лет или метод на спец счет в РО или УК, то тут уже не так однозначно. В варианте с УК пока еще хоть сохранность денег гарантирована, если законодательство не поменяют, а вот в РегОператоре вероятность ухода денег в пользу телезрителей очень велика.
С юридической стороны: есть федеральный закон, который прописывает основные термины и правовую базу. в данном законе прописано, что порядок и принципы формирования фонда должны утверждать регионы. Т.е. если депутаты Белгородской области накосячили со своим региональным законом (что еще ожидать от колхозного региона), то это касается только регионального закона Белгородской области, а "Обращаем ваше внимание, что решение Верховного суда касается всех субъектов."- либо непрекрытая попытка ввести людей в заблуждение, либо демострация ограниченных умственных способностей автора. Ссылка на ГК не имеет оснований. Автор увидел знакомое слово "Фонд" и решил "покрепить" свою мысль, хотя юридически РегОператор фондом не является. ЖК однозначно определяет "общедомовое иммущество" и обязанности собственников помещений МКД. Формирование программы капитального ремонта общедомовой собственности и бюджета прописаны в законе Челябинской области и выполняется Правительством Челябинской области.

Гость (не проверено)

явно галик или кобзев писал - столько ярости. Если у нас в законодательной ветви власти сидят дебилы, неспособные выпустить законодательную норму, не накосячив, то почему люди-то, которые это видят и понимают сразу идиоты? смысл программы капремонта понятен - но вы сделайте все нормально, а не через ж... Вот кто мешал Регоператора сделать в форме Государственного областного учреждения, например? А фонд - он и есть фонд - колхоз дело добровольное

михаил иванович (не проверено)

Закон очень сырой. Делался в торопях (кстате Е Р) И если смотреть судебную практику, то граждане уже проигрывают суды. Типа платить надо,но на мой взгляд ... Данный закон отменять и 5 лет не пройдет.

В. С. (не проверено)

Региональный оператор - некомерческая организация. Счет за кап. ремонт для каждого города свой. Другой город уже не может воспользоваться этими деньгами. В любой момент любой собственник может узнать у рег. оператора, сколько денег на счету его дома.

888888 (не проверено)

Я лично считаю,что надо выгнать Чибисов Меней и поставить адекватных людей. Сейчас это сборище клоунов. Они в следующем году в каждом доме планируют курительную комнату сделатт с выделением .... Да еще с промышленной вентиляцией. что они там курят?

Неплательщик (не проверено)

Платить или неплатить и что за это будет обсуждается повсюду. Я , вот не понимаю, почему комунальные компании не тратят на капитальный ремонт, средства , которые в квитанции мы оплачиваем по статье "текущий ремонт". У меня сумма примерно одинаковая, чуть больше 600руб, я ее оплачиваю добросовестно, вместе со всеми остальными коммунальными платежами, но я не помню когда в нашем доме хоть какой нибудь ремонт делался, (дом у нас, Слава Богу не аварийный) Получается, что средства оплаченные по статье текущего ремонта должны оставаться в УК. Мы еще как путевые поставили общедомовые: тепло счетчик, счетчик воды и за все за это платим. Уже рука не понимается , при всей моей добросовестности выкидывать еще 600р, не очень понятно куда.

Антиврун (не проверено)

Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По данному закону разрешается использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику

Гость (не проверено)

Согласно ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях», НКО учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов.
Согласно статье 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно, добровольные взносы не могут быть обязательными

Гость (не проверено)

Статья 16 Закона о приватизации обязывает государство, как бывшего наймодателя, провести капремонт в тех домах, в которых до приватизации капремонт не проводился.

Гостю.. (не проверено)

а вот здесь я с вами бы поспорил!!! В тексте конкретно приведены статьи законов, а вы нам тут кидаетесь общими понятиями!! Конкретику давайте! Что значит "ссылки на ГК не имеют оснований"..))) Вообще то Кодекс имеет преимущественное право перед законами субъектов! Ну если не Фонд-рег. оператор, тогда что это за юридическое лицо? Поясните! Я читаю так как написано в законе...Фонд и точка, соответственно и правоотношения к нему применяются соответственные! А ваше умозаключение, что рег. оператор не является юридически Фондом, для начала подкрепите нормами права, уж если вы ссылаетесь на юридическую составляющую! Действительно, ЖК определяет и обязывает, так с этим никто и не спорит! Только вот порядок нам не совсем извините понятен, в связи с созданием рег. оператора! Что вы нас в словоблудие уводите?
"Формирование программы капитального ремонта общедомовой собственности и бюджета прописаны в законе Челябинской области и выполняется Правительством Челябинской области." А это предложение вы с какого официального текста взяли? И еще вопрос.....а как быть с законом о приватизации, где прописано, что дома должны пройти кап. ремонт за счет бюджета?

Вано (не проверено)

еще много вопросов возникает уже по факту проведения ремонтов! Допустив пришло время их проводить, проводиться конкурс? Или карманный подрядчик будет? А может сами собственники определятся с подрядчиком, ведь денюжки по сути то их, им и карты в руки! И как будет отслеживаться ход ремонта? Ведь рег. оператор только деньги собирает, он никакого отношения я так понимаю не имеет к проведению самого ремонта?! А если ремонт некачественно сделан? А после ремонта опять деньги будут собирать и так до бесконечности?))))) Одни вопросы! По хорошему бы отложили вступление закона на какое то время, так нет ведь!

ответ (не проверено)

Нормы гос. Строя еще не отменили. А там четко написано ук ремонт крыши 10% ремонт коммуникаций 15 % и т.д. все что сверх нарушение закона. И ук это не самые богатые организации. Ресурсники вот там денег. Если по честному считать доходы и расходы ук, то уверяю вас ни одна компания в рф работать не будет. Хотя если у неё тариф будет 25-40 рублей и её жил фонд будет составлять 1 мл.кв метров. Если вы-погубите вы их найдете.

михаил 01 (не проверено)

А вот это в точку. Лично приводил 2 подрядчиком на ремонт крыши. Уже деньги есть, конкурсы идут. Но по условиям рен оператора мои подрядчик не хотят работать. Им жалко свои деньги вкладывать . Поэтому во всем этом ключевая фраза СобратьДеньги

Люк Скайуокер (не проверено)

Припоминается время, когда каждый раз при повышении тарифов ЖКХ, власти аргументировали так: мол,,, "ВЫ ВЕДЬ СЕЙЧАС ПЛАТИТЕ НЕ 100% ОТ ВАШЕЙ КВАРТПЛАТЫ" ,,,,, И так из года в год повторяли лет 15 эту мантру ,,,,, Потом несколько лет назад заткнулись,,,, А теперь видимо "жизнь прищучила" , вот и нашли очередной способ переложить все расходы на граждан. Просто взяв затраты на ремонт всех на свете трущоб и поделив на всех живущих. Думаю, что до такого интеллектуального шедевра как финансовая пирамида они бы в жизни не додумались,,, просто оно само собой так у них получилось...

Вася (не проверено)

Всё, что пишут о капремонте, в т.ч. и эта статья, касается только его финансовой стороны. Никто не затрагивает техническую, то есть качество работ., а кто будет контролировать качество?

Василь Егорыч (не проверено)

я не понимаю одного, вернее, 2 вещей: 1. вот вы купили холодильник или какую-либо другую вещь — вы что, потом обязаны ежемесячно платить налог на будущий ремонт холодильника? Чем собственность в виде квартиры отличается от собственности на холодильник? 2. Мы вообще не являемся собственниками общедомового имущества, где это зафиксировано юридически? где свидетельство о собственности? у кого-нибудь оно есть? Как можно обязать не собственника платить за ремонт не его собственности? А ремонт квартиры я сама и делаю...безо всяких фондов...

москвич (не проверено)

Согласна с панкратом полностью. Хочу добавить - а все ли жильцы знают различия между текущим ремонтом и капитальным ремонтом? между капитальным ремонтом и реконструкцией? Думаю что нет. В Москве и по стране есть жилые постройки дореволюционные и на основании чего жители такого фонда будут платить деньги за кап ремонт, в то время как в их домах должна быть реконструкция. В кап ремонт не входит замена деревянных перекрытий, замена труб водоснабжения и канализации, ( эти мероприятия должны сопровождаться отселением жильцов на время замены конструкций ), устройство лифтов и тд. А вопрос о текущем ремонте я попрошу задать в жкх ведомстве, что подразумевается под текущим ремонтом, потому что текущий - это означает ежегодный и где отметки о его проведении? Ни один дом не сможет похвастаться таким достижением. А суммы сбора с жильцов космические, например: в среднем с одного дома в месяц собирают ( при средней цифре за квартиру 900-1000руб) , а квартир там предположим 200, получается сумма примерно 200000 руб, а за год - 2,4 млн рублей.И это приблизительно с каждого дома! Куда пойдут наши деньги? вслед за пенсионными накоплениями! Бедным чиновникам на мальдивы и канары!

Елена Володина (не проверено)

Контролировать, как всегда, никто ничего не будет, т.к. никто ничего не будет делать.
Разве-что несколько образцово-показательных домов отремонтируют в Челябинске и покажут нам по ТВ.
Вчера вещали, что в Челябе отремонтировали крыши 2-х домов 20-летней давности.
А до нашей сталинки 56-летней дело никогда не дойдёт, видимо 20-летние дома, выстроенные по новомодным технологиям разваливаются значительно быстрее.

Вано (не проверено)

кто нибудь может тогда пояснить в чем разница между текущим и капитальным ремонтом? Ремонт крыши я так понимаю не является капитальным!?

Елена Володина (не проверено)

Совершенно справедливо. Деньги за капремонт истратятся теми же структурами, что и деньги на ремонт и содержание жилья. Мы своими коммунальными платежами минимум 3 капремонта уже и так оплатили, а многие ли могут похвастаться состоянием своих домов?

ЖКХ (не проверено)

Пункт 3.8 МДС 81-35.2004, утв. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1:

К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.
Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Таким образом, капитальный ремонт отличается от текущего ремонта следующим: во-первых, масштабом и стоимостью работ, во-вторых, периодичностью проведения, в-третьих, характером работ. Плюс ко всему, капитальный ремонт - это не предупредительное, а, скорее, восстановительное мероприятие по эксплуатации здания. Также как уже было отмечено, капитальный ремонт занимает промежуточное положение между текущим ремонтом и реконструкцией объектов капитального строительства.
На основании вышеуказанных документов можно сделать вывод, что к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства (например, посторонний свист может стать поводом для замены ремня в автомобиле). При этом объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются. Также текущим ремонтом являются работы по систематическому и своевременному предохранению ОС от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий.
Цель капремонта - восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта, устранение неисправностей, поддержание основного средства в рабочем состоянии. В данном случае заменяют изношенные или менее экономичные конструкции и детали. Если основные технико-экономические показатели остаются неизменными, то речь идет о капитальном ремонте (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27 февраля 2006 г. N Ф04-675/2006(20077-А46-33), совместное Письмо Госплана СССР, Госстроя СССР, Стройбанка СССР, ЦСУ СССР N НБ-36-Д/23-Д/144/6-14 от 8 мая 1984 г.).

ЖКХ (не проверено)

Пункт 3.8 МДС 81-35.2004, утв. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1:

К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.
Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Таким образом, капитальный ремонт отличается от текущего ремонта следующим: во-первых, масштабом и стоимостью работ, во-вторых, периодичностью проведения, в-третьих, характером работ. Плюс ко всему, капитальный ремонт - это не предупредительное, а, скорее, восстановительное мероприятие по эксплуатации здания. Также как уже было отмечено, капитальный ремонт занимает промежуточное положение между текущим ремонтом и реконструкцией объектов капитального строительства.
На основании вышеуказанных документов можно сделать вывод, что к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства (например, посторонний свист может стать поводом для замены ремня в автомобиле). При этом объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются. Также текущим ремонтом являются работы по систематическому и своевременному предохранению ОС от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий.
Цель капремонта - восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта, устранение неисправностей, поддержание основного средства в рабочем состоянии. В данном случае заменяют изношенные или менее экономичные конструкции и детали. Если основные технико-экономические показатели остаются неизменными, то речь идет о капитальном ремонте (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27 февраля 2006 г. N Ф04-675/2006(20077-А46-33), совместное Письмо Госплана СССР, Госстроя СССР, Стройбанка СССР, ЦСУ СССР N НБ-36-Д/23-Д/144/6-14 от 8 мая 1984 г.).

Тоже гость (не проверено)

Все для народа,только деньги платите.Контроля хотите-да пожалста.Контроль под гарантии правительства. Правительство ужесточило контроль за расходами бюджета на капстроительство
http://www.sovsekretno.ru/news/id/7623/
#бюджет #медведев #капремонт #капитальное
Правительство ужесточило контроль за расходами бюджетных денег на капитальное строительство. Отныне применение индивидуальных смет при капстроительстве возможно только по отдельному разрешению правительства.
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, оно сегодня опубликовано на сайте кабмина. Документ принят по итогам расследования Счетной Палаты.

Гость (не проверено)

С моей квартиры сбор 1000 рублей. За год, это 12000. С дома, это 120000. За пять лет это 7млн200руб. А в течении пяти лет никто ремонт нам делать не будет. Дом новый. За десять лет, это 14 млн с лишком. Через 10 лет нам ремонт тоже не светит. Короче, эта МММ, с имперским размахом. Не иначе Обама сука, решил нас обобрать. И себе на плутоне дома построить. Гартунг, сука, популист. Сначала закон проголосовал, потом посрать сходил, не голосовал, потом против. А сейчас плакаты развесил. Отменим. Что же, ты, дерьмо, сразу не отменял, а голосовал за?

никон (не проверено)

Если учесть с какой периодичностью банкротятся Управляющие компании, то думаю деньги "утекут" в них с такой же легкостью как и средства на текущий ремонт.

Гость (не проверено)

там заблокированый счет в банке. УК - только агент. Если даже обанкротиться, то никто деньги тронуть не сможет. Новая УК продолжит пополнять тот счет. А деньги с него можно только перечислить после подписания акта выполненных работ советом дома.
В РегОператоре счет один, просто учет по каждому дому в отдельности. И если хряпнется, то денег не видать.

Кум (не проверено)

По сборам на капитальный ремонт у меня очень скептическое настроение, и этому несколько причин: 1) учредителем регионального оператора у нас является Министерство строительства и ... Челябинской области. А не в это ли министерство три года назад приходили вежливые люди из ФСБ, проводили обыски в кабинетах? Были слухи, что "Сихарулидзе сбежал", что "Тупикина могут снять". Сейчас у руля министерства всё те же лица. Однако, дыма без огня не бывает. 2) учредитель достаточно долго не мог назначить руководителей этого регионального оператора (назначенных снимали не по одному, всю команду). 3) Соглашусь с Гостем: "Согласно статье 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно, добровольные взносы не могут быть обязательными". 4) Я подозреваю, что областной оператор учрежден в организационно-правовой форме "Некоммерческая организация", чтобы при организации ремонтов уйти из-под закона 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а следовательно от проверок контрольно-счетных палат, с возможностью размещать заказы среди "своих" подрядчиков. 5) С какого перепугу я должен платить ПЕНЮ за несвоевременные взносы на капремонт? Если не ошибаюсь, пеня начисляется по неплатежам по договорам или налогам. У меня нет ни с кем договора на отчисления для капремонта. А если это налог - тогда он должен перечисляться не некоммерческой организации, а в бюджет (муниципальный, региональный, федеральный). 6) За перечисления средств региональному оператору банки взимают комиссию. Это нормально? 7) Во многих многоквартирных домах имеются помещения (квартиры или нежилые), которые принадлежат муниципалитету. Значит, администрация города Златоуста, как собственник части имущества многоквартирного дома, должна также перечислять взносы на капитальный ремонт некоммерческой организации. Если это происходит - то вопрос к прокуратуре: почему бюджетные деньги уплачиваются без проведения конкурса, и при этом муниципалитет ничего не получает взамен (работы будут проведены когда дойдет очередь - через несколько лет). 8) Организация системы с региональным оператором подталкивает местные структуры ЖКХ работать хуже: чем хуже работа, чем быстрее наступит момент, когда потребуется капитальный ремонт. А если капитальные ремонты станут проводиться чаще, потребуется увеличить плату за них. А для этого областная власть всегда может "намекнуть" муниципальной, как ей правильно организовать работу, особенно в свете реформы "вертикали власти", когда персону на должность главы города будет "рекомендовать" губернатор.

123 (не проверено)

Читайте нормально весь текст, а не дергайте отдельную фразу: законом субъекта РФ "НЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ", а Федеральный закон, коим является ЖК РФ, соблюдать кто будет???

И откройте статью 16 ФЗ о приватизации жил.фонда: там черным по белому прописано про кап.ремонт конкретного жилого помещения, обращу внимание, что ЖК РФ устанавливает обязанность вносить взносы на кап.ремонт ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома.

PS: просьба к адекватным - читайте сами все документы (проверяйте информацию), при необходимости советуйтесь с юристами, а не слушайте болтунов!

вано (не проверено)

В большинстве домов совет дома состоит из одного человека, который получаеь деньги кк старший от управляйки! Так что такой совет любой акт
подпишет, какой подсунут! А смету похоже рег. Ооператор будет делать

Гостю (не проверено)

В первой части спича все верно, ну разве что кроме Обамы. ИМХО. А вот по второй части могу поспорить. Закон, как известно, принимается в трех чтениях. В первом - практически "рыба", основа. Затем вносятся поправки и дорабатываются детали. Затем, в последнем чтении, большинством голосов законопроект становится законом. Так вот, в первом чтении, в основе законопроекта была мысль лишь о спецсчете на каждый дом. Т.е. каждый дом должен был законодательно обзавестись собственным счетом, на который жители вносили бы деньги и по мере течения времени этот счет бы обрастал процентами, и, к моменту выхода из строя того или иного оборудования или физического износа, из этих денег, соответственно, и производился бы ремонт. Основной смысл был в этом. За это проголосовали все. Ремонтировать то все равно надо, так и так. Но гладко было на бумаге. В реальности, за все советское и постсоветское время, старый жилищный фонд настолько обветшал, благодаря стараниям чиновников и "топ-менеджеров" всех мастей побольше набить свой бездонный карман (а новострой, надо понимать, никто бы не отдал просто так, в обмен на старье или снос), что власть, в лице "Е**ной России", обнаружив риск оказаться в огромной ж..., если начнет ремонтировать за государственный счет весь этот хлам, просто "забило" на людей и их проблемы. Так, в законопроекте появились такие понятия, как "региональный оператор" - некая некоммерческая фирма, со всеми признаками мастера наперсточных дел, всеобщая обязанность платить, будь ты хоть старик на последнем издыхании или жилец по социальному найму, и т.д. и т.п. Теперь, когда власть пытается нам "вжевать" - де-"...все застраховано, правительство отвечает..." и т.д. и т.п., на деле вкрячивает нам очередную пирамиду. Ситуевина, примерно, как с пенсионными накоплениями. Народ, который уже не один раз "родимое" правительство натягивало по самые гланды (кто не помнит программу "500 дней" или павловскую реформу, или чубайсовские "ваучеры", или глобальную приватизацию, или бесконечные "кризисы", и т.д. и т.п), не поверил и возмутился. И - правильно! Именно поэтому, две партии из четырех просто не стали голосовать, в силу полной антинародности очередного высера ПЖиВ, показав тем самым свое отношение и презрение. А что им оставалось делать? Ведь кто у нас депутатское большинство, безудержно жмущее кнопки за себя и за "того парня"? Правильно - не будем показывать пальцем! Так что если про Гартунга, то здесь не все так однозначно...

одиндватретьему (не проверено)

Правильно. Читаю: "Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда." Кто у нас "бывший наймодатель"? Правильно - муниципалитет. Муниципалитет, будь добр - отремонтируй мне мой дом, уж не знаю, за муниципальный или федеральный счет - исполни свою обязанность, а я уж, как-нибудь потом денег на кап.ремонт лет через 10 и накоплю.

Гость (не проверено)

и все же хотелось какого то официального разъяснения от работников сферы ЖКХ, пусть даже анонимно! Ведь их этот платеж тоже касается! Депутаты то понятно, ничего не напишут, они сейчас заняты выборами!

Елена Володина (не проверено)

В нашем доме капремонт оплачивают 3 квартиры из 40.
Думается, что сведения о том, что в Челябинской области резко повысилась собираемость средств на капремонт -сильно преувеличены. Ещё интересно, хозяева офисных помещений и магазинов тоже получили квитанции на оплату капремонтов?

Тоже гость (не проверено)

Да не будет у вас судов …http://maxpark.com/community/1574/content/3603763

Уважаемы Участники.

В последнее время в этом сообществе активно обсуждается допустимость не совершать платежи за жильё. При этом авторы таких заявления убеждают вас, что в суде вы выиграете, поскольку Закон на вашей стороне. Так вот – никаких судебных разбирательств, судебных процессов и пр. не будет. Деньги с вас будут сняты судебным приказом, о котором вы узнаете только тогда, когда к вам домой придут судебные приставы, предварительно арестовав ваши кредитные карточки, номера ваших сотовых телефонов, ваши кредитные обязательства, ваши автомобили и прочие активы (включая вашу недвижимость, т.е. - квартиру).

Ниже приводится выдержка из некоторого документа который Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2015 года. и называется этот документ:

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015)»

«…..

ВОПРОС 13. Подлежит ли взысканию в порядке приказного производства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги?

ОТВЕТ. Согласно ч.1 ст.121 ГПК РФ судебный приказ выносится судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст.122 данного кодекса.

В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме (абзац третий ст.122 ГПК РФ).

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч.1 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч.1 ст.63, ч.3 ст.91.1, ч.1 ст.162 ЖК РФ, п.1 ст.674 ГК РФ).

С учетом изложенного задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в порядке приказного производства применительно к абзацу третьему ст.122 ГПК РФ.»

… Собственно говоря, … всё.

Гость (не проверено)

Можно подвести итог. Пока молчим - обдирают, как липку! При повышающейся ставке платежей, вчера ПЖиВ еще не знали - как к нам еще в карман залезть. Сегодня придумали такой закон. Карманным правосудием заставили всех платить. Сегодня им опять этого мало - на "завтра" придумали - не раз в полгода коммуналку повышать, а раз в квартал! А что будет "послезавтра" - только одному Богу известно! А мы все жуем и помалкиваем! Да что мы за люди такие?!!!

Елена Володина (не проверено)

Что мы за люди такие? Похоже, бараны...
Ну, или заработки у большинства Златоустовцев сильно большие. И дополнительная плата в 1000 р (плюсом к 5000) никого не напрягает.

никон, гостю (не проверено)

Гость, какой вы наивный однако. По текущему ремонту то же необходимо акты подписывать. Однако на большинстве домов, кто и когда подписывает покрыто мраком. Дома в упадке.
А денег не то что на доме нет, дом еще и в долги загнали. Нашему дому, например, уже 25 лет. Живу в доме с момента сдачи. За весь этот период нам два раза побелили потолок и стены и на полстены покрасили. Краска вздыбилась и полопалась, штукатурка отвалилась местами на следующий год. И так оба раза. Крышу не латали не разу. Швы заделали 3-м квартирам. В подвале якобы на стояках поменяли вентиля и установили водосчетчики. Установку водосчетчиков оплачиваем сейчас отдельной статьей.
Возможно что то по мелочи упустил.
За весь этот период за текущий ремонт и содержание было собрано примерно 12 миллионов рублей. В настоящее время на доме долг около 1 -го миллиона рублей.
Дом очень неприглядно выглядит. Вот такие пироги. А если все бы делалось как положено то и на кап ремонт собирать не надо.

Гость (не проверено)

Ну зачем же писать обгрызенную информацию, которая содержит только часть норматива? Если уж вы пишете об этом, то пишите достоверно:

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Гость (не проверено)

Долг взыскивается судебным приказом, если взыскиваемая сумма бесспорная, а она, кроме, как жульнической - придуманной, не бывает. Заключения же так называемой сделки в письменной форме, т. е. договора УКаки избегают. А если случается их заключение, что очень редко, то оно не соответствует никаким требованиям действующего законодательства.

Тоже гость (не проверено)

Вано,ну что-же все подводные камни-то искать?Да, работник..только бывший.Слесарь сТо,если интересует.Уволенный по приказу тимофеева за обостренное чувство справедливости еще в конце 90-х.Я кстати и ссылку выложил,если что.Как-раз для того,что-бы вы и коменты почитали.Сам я не х@ра не понял,думал здесь собравшие объяснят.И еще..там есть еще интересные темы по капремонту.Поройтесь.Может более грамотный что-то прояснит.

21 век (не проверено)

Бандерлоги мы. Нам впарили налог на душу населения, охренительный, мы как болваны киваем, обсуждаем, рассуждаем. Ждем и надеемся. На что? На кого? Во Франции таксисты журфикс устроили, как только чуть на их права наступили. В любой западной стране, люди за свои права БОРЯТСЯ. Им закон позволяет. А у нас полицию вооружают против массовых протестов. Попробуй попротестуй массово, против этого налога. Получишь разряд тока в жопу. И клеймо неблагонадежного. Вся быдло масса должна быть едина. Не 87%, а 127%. Одобрямс. Ура патриоты. Для примера ознакомьтесь со справкой. Инакомыслие немыслимо. Геть в стойло, быдло.

Изображение: 
Вано (не проверено)

я уже про капремонт где и что только не читал!!! Со стороны чиновников-платить. Со стороны людей-не платить! Наверное будем ждать пока наши уважаемые суды встанут на чью то сторону...на чью, лично у меня надежды мало)))) Ну может еще гарант вмешаться, если действительно народ заропщет...Вчера даже по ТВ показали, что по всей стране федеральные деньги на переселение из ветхо-аварийного жилья, украли, а дома только на бумаге, даже зеленки получены, а то что все же построено, качество просто швах!!!! Вот так! А представляете что будет с такими охренительными суммами, которые собираются на капремонт!?

Сан Саныч (не проверено)

Василь Егорыч(ээээ Семён Семёныч...)Да давно уже все поняли(и президент, и "подсиралы", и простые обыватели и ........ ),что подобие теперешнего зевающего на заседаниях и любящего в халяву отдыхать на курортах Азии правительства даже и при мамонтах не было ! Хоть что сделают,лишь-бы не ВЫЛЕТЕТЬ от туда !

Вика (не проверено)

Деньги на кап.ремонт не буду платить пока там сидит рег.оператор Галекбаров. Это редкая крыса прославилась "Добрыми делами". Знаю лично и не могу доверить ему ни одной копейки, всё исчезнет в его кармане.

Гость (не проверено)

коммунисты внесли законопроект о внесении изменений в закон о кап. ремонте! А таких как Галикбаров, близко к деньгам народным подпускать нельзя!

Гостю (не проверено)

гость, пп "справедливая Россия" внесла законопрект о моратории на капремонт. Коммунисты здесь не причем. Коммунисты давно проститутками стали как и лдпр.

Тоже гость (не проверено)

Вот и "cвежая" квитанция созрела,на обороте гляньте.Уже и ЖК подчистили,Теперь ДОГОВОР между собственником и рег.оператором уже НЕ ТРЕБУЕТСЯ.Требуется только платить.Собственно, с чем собственников и поздравляю..

Изображение: 
Фиме (не проверено)

Мы не богаче. Мы молчаливей. В Питере интеллигенция выйдет на улицы и мосты разведет, а у нас, кроме лохов больше разводить нечего. Нас всех за лохов и держат, а мы и рады стараться. Во дворах встречи проводятся с разъяснением что к чему. А нам и это не интересно. Сидим и выжидаем, когда само все рассосется. Не рассосется. Пора за вилы браться.

Елена Володина (не проверено)

Мы и правда молчаливей.
Сидим и выжидаем, а вдруг какой-нибудь депутат наши проблемы решит по доброте своей. При этом своими проблемами депутатов не озадачиваем. Они сами по себе, а мы сами по себе. Зарплата у тех депутатов совсем другая, чем у большинства жителей. Им наши проблемы просто не понять. Большим чиновникам тоже не до нас.
А мы всё ждём, что всё успешно разрешится. Само. А что, а вдруг?

Елене Володиной (не проверено)

Довелось на одном из дворовых собраний поучаствовать, в районе Златмаша. Унылая картина. 3 девятиэтажки, а вышло не более 10 человек. Остальные походу ждут, пока реально рассосется. Только вот локальная проблема давно переросла в глобальную. Людям невдомек, что власть во главе с самой "работающей" (на себя), "стабильной" (для себя) и "достойной..." (для себя) партией, уже давно, минимум лет, как десять дистанцировалась от народа железными заборами. По городу разъезжают автобусы с лозунгом едра. Только этот лозунг они для себя - любимых написали. Хочу спросить, а остальным - что? Когда каждый себе такой вопрос задаст, может, тогда и сдвинется с мертвой точки.

Мое мнение (не проверено)

Ну, вот, видите, какие мы продвинутые. И это уже не входит в 86%, одобрямс. Кто же, тогда входит? И почему мы живем от зарплаты до зарплаты? В самой богатой недрами стране. И почему нами манипулируют? Сегодня прошла закидная информация, что мы поддерживаем отключение интернета? Я против, категорически, а вы? Мы же не дебилы и сможем сами понять кто врет и уши нам залепляет, а кто правду говорит. Годы под аккупацией коммуняками дали хорошую школу: умение анализировать и сопоставлять. Северная Корея, это что- то.

Гость (не проверено)

Подведем итоги......50/50, платить или не платить! Дура лехс зед лекс! (Закон суров, но он закон), а посему каждый будет выбирать сам, платить или не платить, так как наш народ не хочет объединяться, все чего то ждет, когда добрый дядя придет и все решит, либо царь заступится! Можно конечно подождать изменений в закон, вдруг отменят, но что то я пессимистически на это настроен! А вот долги то растут, даже если и не будут взыскивать пени, сумма то не хилая набежит! Еще есть надежда минимальная на суды)))) ну ооочень минимальная, что встанут на нашу сторону или как вариант, просто захлебнуться в куче исков от рег. оператора!

Елена Володина (не проверено)

На суды я тоже не особо уповаю. Тот, кому хорошо платит государство, вряд ли будет оспаривать принятые законы. Даже если эти законы непроходимо глупы и противоречат один другому. Получаеся, что рассчитывать надо только на себя.
Стало быть, неизбежно наступит время необходимого объединения, даже если нам сегодня лениво и ещё не последний кусочек хлеба доелся.

Защитнику Сталина (не проверено)

Трубин на встрече в школе№15 как уж вертелся,все хвалился какой он умный,все лицензии имеет.А как спросили про Лактионова,почему обанкротились,сразу язык между жопиями затолкал.Ему нельзя верить.Он сегодня занимает помещение по новому адресу,которое выкупил и сделал богатый ремонт за счет наших вносов по квитанциям.Вот к кому надо приходитьтром в масках и изымать документы.А потом сажать.

Дмитрий С. (не проверено)

Трубин, Деркач и иные меньшие собственники управляющей компании машзавода. Они не перечисляли деньги поставщикам энергии, накопили большой долг. По нынешним уродским российским законам можно у самого себя красть, не отдавать долги, а потом эти долги прощать поставщикам. В Златоусте поставщик энергии - государственное предприятие. Чем и воспользовались эти мошенники. Они простили свой долг государству, обанкротили своё УК КГХ и создали новое своё УК КГХ, поменяв просто кавычки и юр. адрес. Теперь Деркачь - депутат ещё раз хочет стать депутатом. Ему так удобнее.

спящий аналитик (не проверено)

Замечательная дискуссия
Многим пытаюсь внушить что надо быть бдительными.
Никто к вам не придет и не поможет.Пришла пора самим
учится отстаивать права.Судите сами:
1 Капктлетальный ремонт
218 указов и постановлений правительствва.
3Школы и детсады
4Постановка на кадастровы1 учет или готовь деньгу.
Вопрос один что за приватизация была
5Тарифы и цены
7Лекарства.
Все это можно назвать социально-экономический
геноцид.
Заметьте выбора нам не оставляют.
Уже закинули пробный шар о налоге за сбор
в лесу грибов и ягод.Промышленность опутстили
ниже плитнса.Как при этоv ;дальше?

Добавить новый комментарий

Изображение
Справка
  • Максимальный размер файла: 2 МБ.
  • Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.