В стране невыученных уроков

В стране невыученных уроков

Недавно опубликованная заметка «Махинаторы» об объявленных администрацией торгах 20 новых благоустроенных квартир вызвала спор между сторонниками автора и сторонниками администрации ЗГО. Мы приняли к сведению необходимость благоустроенного хорошего жилья для переселенцев, необходимость строительства новых жилых домов в Златоусте, необходимость поддержки частного бизнеса и т. п.

Мы тоже стоим на стороне интересов людей — и переселенцев, и бизнесменов, и сотрудников администрации. Если они не противоречат здравому смыслу и закону.

Поэтому еще раз озвучим наши аргументы.

Итак, первый момент — экономия. Экономично — это не значит, плохо. Экономично — это целесообразно. С выгодой не только для продавца, но и покупателя, то есть городского бюджета, т. е. для нас всех с вами.

На торги выставлен один лот на 20 квартир. Выгодно ли нам, жителям города, это?

В прошлом году в Кургане эту ситуацию решили следующим образом

Аукционы на приобретение квартир по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Кургане были отменены в связи со стремлением городских властей сэкономить средства бюджета. ..Городские власти решили объявить чуть ли не поквартирные торги в надежде, что смогут немного сэкономить бюджетные средства: чиновники хотят раздробить аукционы и постараться найти новые квартиры той же площади, что и старые (если на рынке такие найдутся).

То есть бюджет Кургана намного беднее златоустовского? Златоустовские власти могут себе позволить закупать квартиры без конкуренции оптом у одного-двух застройщиков?

Все же давайте прогоним лирику прочь и обратимся к букве закона.

В Пензенское УФАС России из Прокуратуры Пензенской области поступила информация в отношении администрации Нижнеломовского района Пензенской области по вопросу нарушения антимонопольного законодательства при приобретении жилых помещений в строящихся многоквартирных домах каркасно-щитового типа для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

...Антимонопольным органом установлено, что каждое приобретаемое жилое помещение (квартира) является самостоятельным объектом, технологически и функционально не связанным с иными приобретаемыми в рамках одного лота Аукциона помещениями, предназначенным для самостоятельного выполнения отдельной функциональной задачи...

Укрупнение предмета закупки путем включения в состав 1 лота Аукциона 4 квартир приводит (может привести) к ограничению количества хозяйствующих субъектов, желающих принять участие в Аукционе, но имеющих возможность продать менее четырех квартир.

Таким образом, действия Администрации по включению в состав одного лота Аукциона 4-х квартир является нарушением требований части 3 статьи 17 Закона о защите конкуренции.

Полностью Решение Пензенского УФАС России можно посмотреть ЗДЕСЬ. 

Заметьте, речь идет о четырех квартирах! А у нас - целых двадцать.1

Закон о защите конкуренции, отметим,действует не только на территории Пензенской области, но и на территории ЗГО тоже. Поэтому в вопросе о законности обсуждаемых торгов можно поставить жирную точку.

Но можно бонусом рассмотреть и второй момент — о правилах заполнения заявки.

Планируется приобрести, в частности, 15 однокомнатных квартир (общая площадь не менее 465,15 кв.м. (в том числе не менее: 38,85 кв.м., 36,19 кв.м., 32,06 кв.м., 38,95 кв.м., 28,00 кв.м., 27,30 кв.м., 31,20 кв.м., 30,20 кв.м., 39,50 кв.м., 30,70 кв.м., 30,70 кв.м., 30,60 кв.м., 18,90 кв.м., 18,30 кв.м., 33,70 кв.м.)

При этом в спецификации аукциона указывается, что

В первой части заявки участником в отношении каждой позиции объекта закупки указываются показатели (характеристики) товара, содержащиеся в требованиях заказчика в полном объеме, значение которых указываются на условиях:

1. Показатели указываются участником точными значениями и не должны содержать двойных предложений, неоднозначных предложений, слов «или эквивалент», «или», «не менее», «не более», «от», «до», символов «+/-».

UV

System Orphus



Комментарии

Волька (не проверено)

т.е. автор предлагает, обратиться к риэлторам? Уж лучше пусть закупают у застройщика, чем у перекупов!!! Ну вот не знаете предмет, зачем писать? А все эти пустующие квартиры не новостройки. Вы предлагаете по программе расселять людей во вторичку? Вопрос то в другом........главное контролировать очередность!

Волька (не проверено)

предлагает обратиться в УФАС кому???? Ну обратитесь...че?!)))) Ну отменят аукцион, от этого очередность меньше не станет.....мыслите местечково....расширяйте кругозор!

Гость (не проверено)

Пусть отменят и объявят заново и правильно - поквартирно и безо всяких "не менее" - и купят пусть даже у того же самого. На очередность это никак не повлияет, а "кругозор" расширится.
"

Добавить новый комментарий

Изображение
Справка
  • Максимальный размер файла: 2 МБ.
  • Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.