Звонков прозвенел

Звонков прозвенел

Пропустить широко разрекламированное собрание у дома № 3 по улице 30-летия ВЛКСМ я не смог. Тем более, что ожидалось присутствие Алексея Карюкова, чья фамилия фигурировала на листке.

Пришёл за 15 минут до предполагаемого собрания, но все это время мне позировали лишь пустой двор да бумажки, похожие на объявления.

Ровно в 10-00 обратил внимание на группу людей во дворе соседнего дома. Два жителя и двое непонятных мужчин. Один из жителей конкретно сказал про «собрание»:

- Какое это собрание, когда все на работе? Объявление только вчера повесили.

Смотрим правила проведения собрания жильцов (ст. 45 ЖК РФ пункт 4):

 Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

С этим пунктом вышел, как говорится, косяк. Далее было очень интересно. Некие люди, держащие в руках какие-то бланки и списки, возмутились тем, что их начали снимать. Автор этих строк представился. Очень большой человек стал громко заявлять, что он частное лицо, и это лицо снимать нельзя. Доводы о том, что он не частное лицо, а представитель управляющей компании (по его же словам ранее), и что улица – общественное место, действия не возымели.

Паника большого человека передалась и единственной оставшейся на собрании жительнице дома.

Тем временем, собрались человек 8 во дворе дома №3 по 30 лет ВЛКСМ. Перешедшие туда двое из УК и здесь пытались запретить съёмку, но вмешались люди:

- Вы что так боитесь, что будет съёмка?

На что последовало неуверенное:

- Да я не боюсь.

Жители возмутились тем, что собрание назначено было на 10, а время - уже половина одиннадцатого. Не увидели граждане и Карюкова. На вопрос о том, кто из пришлых двоих Карюков, ответа не поступило.

Почти клещами вытянули имя-фамилию.

- Вы кто такой вообще?

- Я… представитель управляющей компании

- Какой компании?

Без ответа

Мужчина с балкона:

- А что никакого даже объявления не было?

- Было.

И в самом деле, объявления появились 12 марта. Опять же, в противоречии Жилищному Кодексу РФ. Возник вопрос об инициаторе собрания. В квартире инициатора прописаны три человека, двое из которых судимые (по словам соседей). Никого из них, понятное дело, на «собрании» не было.

Жители: 

- Вы сначала скажите – откуда и кто Вы?

- Я представитель управляющей компании

- Какой?

- Звонков Дмитрий Павлович. УК КГХ

- Которая на Радищева или на Шоссейной?

- На Шоссейной.

- А почему вы на Шоссейной?

- Переехали…

- Почему у вас наша персональная информация?

Суть проводимых собраний такова. Жители должны определить, кто будет управлять многоквартирным домом. До прошлого года на машзаводе это было ООО «УК КГХ» со своим офисом на Радищева,1, своим лицевым счётом. Но теперь это другая организация, с другим счётом и другим юр.адресом на ул. Шоссейная. Название у неё тоже другое: ООО УК «КГХ». Не видите разницы? На это и рассчитывали организаторы этого мероприятия с переездом. Разница в кавычках! Прежнее «УК КГХ» теперь банкрот. По закону жителям обязаны были предоставить на конкурс несколько управляек. Но не забывайте, что это Златоуст. Жителям стали рассылать квитанции, похожие на предыдущие, И никто не заметил подвоха.

И очное собрание специально было проведено в часы, когда дома никого почти нет. Вышло несколько пенсионеров, присутствовало явно менее половины квартир. Значит, впереди следующий акт спектакля – заочное голосование. Когда по квартирам будут ходить личности и подсовывать под роспись бумажки. Подобную бумажку пытались подсунуть и тем немногим, что пришли на собрание. Куда потом всунут эту бумажку с вашими подписями, уважаемые жители, неизвестно. Возможно в те документы, по которым окажется, что вы добровольно выбрали единственную управляющую компанию без рассмотрения других вариантов.

Суета понятна – очень срочно жителям необходимо «выбрать» управляющую компанию. Другие компании, не связанные с чиновниками, в город не допускают.

Д.Сыромолотов

System Orphus



Комментарии

Анна Анат. (не проверено)

А как же конкуренция? Конкурс. Почему только эта управляйка? Жителям, надо в прокуратуру обратиться по нарушению закона. В связи, с ненадлежащим информированием, оказываемым давлением. Что явствует из объявления. Да и вранье, списанное на Карюкова дает очередную порцию размышлений на тему непорядочности и откровенного хамства, вперемешку с враньм гор. администрации. И вообще, думаю, вполне можно и нужно обеспечить присутствие прокурора или его помощников на подобных собраниях. Чтобы сразу пресекать все нарушения.

горожанин (не проверено)

Да мы тоже видели эту личность, непонятного происхождения. На вопрос:" Почему именно ваша компания этим занимается?" Ответ прозвучал ну оч. убедительный- а кто ещё если не МЫ! Давление на жильцов, всё совсем не правильно и глупо. Да я понимаю,что закон исходит из Москвы, но Вы то здесь живёте, исполнители закона- вы почему закон то не читаете? Вы что творите на людях отыгрываете свои авторитеты? Это придумал человек, который живёт в очень комфортных условиях, а вы не разбирая броду кинулись выполнять в ущерб своим жителям города. Да ИДИОТЫ, при чём вообще полные.

Гостья (не проверено)

А вот, видимо, завтра аналогичный цирк будет представлен на Полетаева, 4! Сегодня, кстати, только вечером увидели такое же объявление! По-моему, в 17.00 16 марта! Приходите, гости дорогие!)))

никон (не проверено)

Вообще то в законе написано, что если собственники до указанного срока не соберут собрание или не проголосуют, то муниципалитет обязан объявить КОНКУРС.
Так что решайте сами как вам лучше:
а) Самим проголосовать и принять решение о выборе способа управления (ТСЖ, кооператив или управляйка), и так далее...,
б) не предпринимать никаких действий и не голосовать вообще ни за что и не за кого, а дождаться проведения муниципалитетом конкурса.

Валентина Попова

Никон , мне Ваше предложение (б) понравилось . 17.03 -Городской Совет . Доведу до сведения предложение - дождаться (добиться ) проведения конкурса муниципалитетом . Внесу предложение о создании муниципальной УК . Подкидывайте идеи .

Мое мнение (не проверено)

Конечно, лучше конкурс. Хоть, какая-то надежда на право выбора. Не по бараньи. Только большинство жильцов темные. Они как в СССР верят бумажкам. Их так приучили. И если начальник, значит умный. Если по ТВ показывают, значит правда.

маргинал (не проверено)

Трубин переехал со своей командой на ул. Шоссейная.Говорила бывшая его работница,что ремонт этого помещения сделан за счет наших собранных средств.И вообще это здание-теперь его личная собственность.Обязательно бы надо разобраться с КУИ-чье это помещение.

Гость (не проверено)

Насколько я знаю, информацию за кем числится здание, можно получить любому гражданину, про любое помещение, совершенно бесплатно через МФЦ. Причем очень быстро. Кроме того, мы вправе потребовать полного отчета о деятельности УК. А также сметы доходов и расходов, штатное расписание.

Аноним (не проверено)

Звонков Дмитрий, этот, Работал раньше риелтором, не дай Бог с ним связаться! Имели с ним дело. Обманщик с большой буквы. При оформлении документов, кормил завтраками каждый день на протяжении долгого времени. Деньги взял-работу не выполнил.

АВ (не проверено)

Карюков он территориальщик и не является представителем собственника жилья, представители это КУИ. Так что Трубадур и Лемешевский подставляют Алексея, зачем? Наверно, для того что бы ассоциировался с некачественными и отвратительными услугами по содержанию жилья, которые оказывают УК Лемешевского, можно сказать такой пиар ход.

К АВ (не проверено)

Чего опять с больной головы? УК КГХ, где здесь Лемешевский? Или я что пропустила и он уже гор.хозяйством занимается? Или вообще город на хозяйства разделили, там один хозяин, здесь другой, а Жилин и Карюков вообще ни при чем. Сами эти же некачественные услуги получают и страдают? Не надо лукавить городское хозяйство, это Жилин и Карюков. И бардак на их совести. В том, что дворы не ухоженные, грязные, детских площадок нет, подъезды не мытые, услуги некачественные, вода цвета гавна их прямая вина. Недобросовестные эти торговцы замороженными продуктами.

никон (не проверено)

Я вообще считаю, что заниматься вопросами содержания и ремонта МКД должно государство, а не частные однодневные конторки.

АВ (не проверено)

ООО УК "КГХ", ООО "УК КГХ" - это коммерческая организация, разные скобки в названии отличают банкротную организацию и новую, которая незаконно занимается переводом домов в новую. Всем известно, что ООО УК КГХ принадлежит Лемешевскому, Трубин является замом, официальные руководители как всегда подставные лица)). Мошенники короче.
Не надо притягивать Карюкова и Жилина к коммерческой организации, которая оказывает некачественные услуги по содержанию Жилья. Про поставщиков воды отопления, света и газа, вывоза мусора я не говорил))).

АВ (не проверено)

Субъекта сразу видно, его некорректное поведение, даже по видео. Пришел как представитель УК, что бы быстро перевести их в новую УК с банкротной. Снимать себя запрещает, представляясь частным лицом. Такие субъекты просто находка для нерадивых управляек))).

Местный (не проверено)

Про персональные данные, находившиеся у Звонкова и неизвестного. Каким образом у них она появилась, банкротная организация не имеет их передавать новой созданной по другому юридическому адресу. Можно УК наказать жестко, и еще они если будет заочное голосование обязаны всех лично пешком обойти и подписать бюллетени голосования. Хотя я на 150 процентов уверен, что подписи будут сфальсифицированы и их подпишут и умершие и продавшие квартиры))).

К АВ (не проверено)

Не вводите в заблуждение, попросту говоря не врите. Трубин и его му-му-му КГХ организация, которая действует на основании заключенных договоров. Единые поставщики услуг для населения ежегодно определяются распоряжениями администрации ЗГО,распоряжением главы. Самолично Жилиным подписываются. Так и где здесь Лемешевский? Златмаш вырабатывает воду,тепло, которое Жилин передает,на основании им же утвержденных единых поставщиков, и по нормативам, определенным местным самоуправлением. Кто глава местного самоуправления? Лемешевский что ли? Не надо втирать нам, то, что хотите. За некачественные ЖКХ отвечает Жилин. Гавно, вода, пар. Определено законом. И распоряжениями Жилина подписанные.

газпромовец (не проверено)

Звонков всплыл...Вы придите к нам в Газораспределение на 9-линию Гагарина (у бани) и спросите у сотрудников про эту хрюшу!!! Не погнушался ничем: обобрал техничек, водителей, кредиты понабрал и ушел... Взял с людей документы на приватизацию, деньги - и скрылся!!! А теперь ЭТО существо в УК КГХ?!!! Че деется в нашем районе, Людк? ПРОПАЛИ ДЕНЬГИ...Раз такое существо поставлено перезаключить договоры с жильцами - все трендец, ООО ненадолго, деньги будут "спи ж-жена". При чем топорно будут выведены, неаккуратно. Надеюсь хотя бы после осени, когда власть сменится (а она сменится, раз такие движения идут - последний хапок совершают) Дядя Хрюша получит по всем статьям УК, только УК РФ, а не КГХ. И будет отбывать по своей фамилии от Звонка до Звонка. А если опять пронесет, то в область постучимся.
Кстати, как юрист он ноль полный...вернее - жирный!!!

Гость (не проверено)

Че вы все мужика обсуждаете, он лично Вам плохое что-то сделал??? кому до него какое дело живет как хочет, это его работа!!! В Управляйке проблема, вот и решайте её!!!

АВ (не проверено)

Кого я ввожу в заблуждение? Я говорю про услуги по СОДЕРЖАНИЮ жилья, которые оказывают УК, читайте внимательно. УК не поставляют услуги, поставляют их ООО Водоканал, частная организация принадлежала Ахметгалину, сейчас Сгояну, ООО САК вывоз мусора, принадлежит дочери Ахметгалина, так же с газам, светом и теплом.
Про Жилина я абсолютно ничего не втирал и не писал)).

гОРОЖАНИН (не проверено)

Нужно создавать ТСЖ- это единственный выход, который я вижу. Неужели в доме не найдётся грамотного финансиста, инженера и организатора? При всех потерях включая человеческий фактор- это сплошная выгода для жильцов.Не будьте идиотами, начните кто нибудь, а остальные подтянутся.Я бы и сам начал, но сильно равнодушный подъезд, а дом вообще -ничего не хотят ни знать ни делать.Молодые- дерзайте, чем ходить да просить,это дело, сам бы занялся, но здоровье не даёт.

Доктор А (не проверено)

Да никого не вводите, но им бесполезно - они тут теперь будут исключительно Жилина запинывать, а Лемешевский - теперь святой!!!
Рассказывают, что в Златоусте действующий депутат Заксобрания Южного Урала, генеральный директор ОАО «Златмаш» Сергей Лемешевский и депутат местного собрания, руководитель Златоустовской оружейной фабрики Валерий Томея подумывают об объединении сил с оппозицией в лице Сергея Костромина и Валерия Ускова. Интересы обоих понятны: у Лемешевского в местной думе целый пул кандидатов и «свой» председатель, а Томея собирается попытать счастья на выборах в областной парламент и не прочь оставить в городском собрании кого-то за себя. Логика народных избранников проста: оппозиционеры «в правильном направлении» раскачивают лодку, а потом приходят они, нейтрализуют их, и все видят, что без их активного участия партии и губернатору ну никак не обойтись.

доктору А (не проверено)

Очень сомневаюсь, что Лемешевский мог скооперироваться и связаться с указанными выше, уголовными элементами. Усков судим-пересудим, Томея запросто может получить уголовную статью - ассортиментный кабинет и много-много эпизодов его деятельности.

Михаил 1 (не проверено)

Это что за муниципальная УК. ВСЕ УК на территории РФ это коммерческие структуры. ВСЕ...... А муниципалитет ОБЯЗАН объявить конкурс (открытый) Я лично буду участвовать в этих конкурсах.

Михаил 1 (не проверено)

Еще один умник. Молодцы ребята. Закон по торгам еще гляньте. Там ЛЮБОЙ житель может организовать торги по своему дому. А так все в точку....

Михаил 1 (не проверено)

У меня вопрос к КПФР.
1)КПРФ и частный бизнес не совместим.
2) зачем им спрашивать чье то разрешение? Не подписывают договора да и бог с ним, сами приберут (оплата с энергоресурсниками начинается после подписания договора) А отключить от воды, света, канализации не имеют права, Конституция РФ запрещает это делать.
3) А то что ребята ходили охотно верю. Чтоб обойти целый дом и оформить протокола, решения и т.д. надо примерно 3 месяца.

Колоколов (не проверено)

Ничего себе "Че вы все мужика обсуждаете, он лично Вам плохое что-то сделал??? ". Вы не жена ли ему? Человек пришел отнимать деньги с жителей "относительно честным способом", а больше это никак не назовешь - все то, что происходит в сфере ЖКХ, а мы должны не вякать!!! Тем более такого "лихого казака", за которым шлейф идет, должны слушать, доверять, к сердцу прижимать? Если за него говорят его дела в городе! По-вашему Управляйка - это что? Женщина какая-нибудь, у которой проблемы в весеннем цикле? Это прежде всего те специалисты, которые там "мутят" (не смог написать, что они работают). А уж ежели такие специалисты пристраиваются - то надо кричать КАРАУЛ!!!! ГРАБЮТ!!!

старый гость (не проверено)

Не вводите людей в заблуждение, никто ничего не сворачивает, а просто стараются что бы все про это забыли, или видели это не в лучшем свете, так как это не приносит деньги управляйкм а равно и "заинтересованным" лицам, пилить то нечего будет, да и люди будут контролировать свои расходы и принимать работу полностью, хотя они могут это делать и с обычными управляйками сейчас, просто не знают или не хотят. А если у вас есть конкретные ссылки на постановления в которых говорится о планомерном прекращении деятельности по созданию ТСЖ прошу указать их тут.

Саня (не проверено)

Есть желание создать ТСЖ . Подскажите работающее ТСЖ в городе, хотелось бы перенять опыт. Пытался наити ТСЖ "Мой дом","Заря". Но не нашел таковых.Подводные камни будут - опасаюсь!

Ольга (не проверено)

Подводные камни- не то слово. Насколько мне известно, большинство зарегистрированных ТСЖ находится под управлением все тех же деятелей, которые и управляющими компаниями рулят. Просто им так удобнее. Находят лазейки в законах, крутят-вертят жителями, не буду про собрания , тут уже много писали. В плане опыта лучше поискать бывшие кооперативные дома, возможно там перерегистрировались в ТСЖ. В кооперативных домах была реальная практика самостоятельного управления домами.

Ольга (не проверено)

Валентина, не очень разбираюсь в юридических тонкостях типов организаций, но уверена, что если сейчас частные УК неэффективно расходуют деньги собственников жилья, то муниципальные УК будут неэффективно расходовать те же деньги плюс бюджетные. Вот и все! Не понимаю, откуда у Вас может быть оптимизм по поводу работы муниципальных организаций? Кстати, кто, по Вашему, возглавит эту муниципальную УК? Угадайте с 2-3 раз.

Гостье (не проверено)

Аналогичный цирк сегодня дает гастроли на всех улицах и во всех домах.Сегодня прочитал об"явление на под"езде дома 17 по ул.40 летПобеды.Проводится собрание жильцов-дата 16 марта 2015г.Сегодня 22 марта.Был в доме 20 марта-об"явления не было.Сбор жильцов по вопросу выбора УК и по инициативе администрации города.Поговорил со старшим дома-собрания не было,об"явление повешено задним числом,а до 16 марта ходили по под"ездам женщины-маляры,которые работают в УК и стучал-звонили по квартирам,чтобы жители расписались,что они согласны работать с трубинской УК.А потом еще видели молодых людей по этой же теме.Вот так УК решает свои финансовые вопросы в плане заработка,а потом обанкротятся и будут разводить руками-извините,так получилось.Как получилось с Лактионовым,где Трубин был тоже у руля и у денег.А в этом доме проблем до хрена.Он старый ,стоит в очереди на кап.ремонт где-то к 30 году,тогда и жителей -стариком этих не будет в живых,и кто спросит про деньги,собранные на кап.ремонт и сколько Трубиных обанкротятся и сбегут из города.

САНЯ (не проверено)

Я сделал кучу звонков в столицу местную Челябинск.Нашел работающие ТСЖ проконсультировался по интересующим вопросам .Буду двигаться дальше.

старый гость (не проверено)

Ну так не подписывайте ничего, только все вместе, или же опять потом будете сетовать на плохую компанию. А по вопросу ТСЖ могу сказать что это сложно, в начале, и необходимо определённое количество домов что бы у вас по средствам хватало на месяц, это можно заранее посчитать сколько у вас будет средств и какой приток денег будет в месяц на проведение работ, так же нужно что бы кто-то этим занимался, а это лучше кому-то кто с этим хоть как-то знаком и имеет достаточно свободного времени. Так же приготовьтесь к тому что на вас налетят все инспекции за "денюжкой" которую до этого платили им другие и теперь они пошлют их на вас что бы так сказать насолить. Ничего не поделаешь российские условия видения бизнеса.

Добавить новый комментарий

Изображение
Справка
  • Максимальный размер файла: 2 МБ.
  • Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.