Куда везет битый небитого?

Опубликовано UV в

Жители дома 3-А по улице Горького устали наблюдать за бардаком на мусорной площадке возле своего дома и написали жалобу в администрацию ЗГО.
Пришел ответ.
Действительно, когда контейнерная площадка для ТКО установлена для обслуживания одного многоквартирного дома, вопрос о санитарной очистке ее возложен на ту управляющую организацию, которая управляет домом. Если несколько МКД находится под управлением одной УК, то также спорных моментов по содержанию контейнерной площадки для ТКО не возникает.
Тем более их не возникает, когда контейнеры для ТКО и сама площадка находится на оформленной надлежащим образом придомовой территории и являются общедомовым имуществом. Тогда однозначно, бремя содержания такой площадки целиком на собственниках указанного дома, санитарное содержание ее – на управляющей организации, которая управляет домом.
Если земля под площадкой муниципальная, а площадка предназначена для нескольких МКД, управляющие организации должны договариваться между собой и заключить соглашение о ее санитарном содержании.
Вывод об обязанности управляющей организации по санитарному содержанию контейнерной площадки для ТКО, установленной ОМСУ на муниципальной земле, подтвержден также и судебной практикой. https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika5130/soderzhanie-konteynernoy-ploshchadki-ustanovlennoy-omsu-na-munitsipalnoy-zemle/
А вот оборудование контейнерной площадки, установка ограждения. приобретение контейнеров для сбора ТКО, в этом случае не входит в обязанности управляющей организации. Обязать это сделать могут при
1) надлежащем оформлении границ придомовой территории и земельного участка придомовой территории в собственность собственников помещений МКД;
2) принятии решения общим собранием МКД об оборудовании контейнерной площадки, приобретении контейнеров и порядке и размер финансирования этих мероприятий.
Любые работы и приобретение имущества (ограждения площадки) требуют определенных финансовых затрат. Собственники не принимали решения финансировать такие работы и покупки, которые не являются обязательными в силу норм закона. За счет каких средств управляющая организация должна сделать это, чтоб собственники не подали жалобу за нецелевое использование средств?
Органы Прокуратуры и в большей части суды считают все-таки органы местного самоуправления ответственными за оборудование контейнерных площадок и установку контейнеров на улицах городов и иных поселений. Подробно нормативной базой по данному вопросу и судебной практикой можно ознакомиться тут. https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika5130/chya-obyazannost-oborudovat-konteynernuyu-ploshchadku-dlya-sbora-tko/
Кстати, с постановлением администрации ЗГО от 1.04.2019 г. №120-П, которое цитируют в своем ответе Бобылев и Копорушкин, дорогой редакции ознакомиться не удалось. В соответствующем разделе на сайте zlat-go.ru
http://www.zlat-go.ru/02_legislation/ruling/ под нужной датой и номером загружено постановление от 06.12.2013 г. № 501-П. Впрочем, в этом тоже ничего нового. Характерная особенность работы администрации ЗГО.

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рубрики: Общество

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Don`t copy text!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: